V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách
Koronavirová pandemie rozpoutala nebývalou touhu po nákupu rekreačních nemovitostí. V některých krajích vzrostl počet prodaných nemovitostí o desítky procent. S rostoucí poptávkou rostou i ceny českých chat a chalup.
Zájem o rekreační objekty vrcholí
Koronavirová pandemie eskalovala zájem o nákup rekreačního bydlení v České republice do dramatických výšin. Realitní makléři hlásí, že rekreační objekty se prodávaly i během 5 dnů a zájemců o jednu nemovitost bylo často dvacet. A to i v případě, že se jednalo o objekty v horším stavu, které by jindy čekaly na kupce dlouhé měsíce.
Únik z města a jediná cesta k rekreaci
Co podpořilo zvýšený zájem o rekreační bydlení? Důvodů je hned několik.
- Uzavřené objekty k rekreaci (hotely, penziony).
- Zhoršená možnost vycestovat do zahraničí (či žádná možnost).
- Možnost práce home office, větší volnost.
- Touha po úniku od ruchu velkoměsta a vnějšího tlaku.
- Levné hypoteční úvěry.
Prodeje chat a chalup lámou rekordy
Na mnoha místech vystoupaly objemy prodejů chat a chalup na historická maxima. Největší zájem byl o nákup nemovitostí v červenci, objem z prodeje překročil 1 miliardu korun (dle dat společnosti Reas).
Nárůst prodejů nemovitostí byl zaznamenán napříč celou Českou republikou s výjimkou dvou krajů. Nutno podotknout, že v uvedených dvou krajích to nemusí znamenat nezájem o nemovitosti, ale pouze nedostatečnou nabídku.
Graf zobrazuje procentní nárůst/pokles počtu prodaných rekreačních objektů v období od ledna do září 2020.
Největšímu zájmu kupujících se těšily objekty v Libereckém kraji a na Vysočině. Jedná se o atraktivní rekreační oblasti s dobrou dostupností do velkých měst. Zájem byl i o rekreační objekty ve Středočeském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji.
Počet prodaných rekreačních objektů zůstal stejný v Praze a téměř se nezměnil v Karlovarském kraji.
Zdroj dat: Reas
Ceny chat a chalup rostou
Je zřejmé, že kde je zvýšená poptávka a nedostatečná nabídka, roste prodejní cena. Prodejní ceny rekreačních objektů rostou i o desítky procent, a to i u těch objektů, které jsou určeny k rekonstrukci.
S koncem pandemie můžeme očekávat klesající zájem kupujících o rekreační objekty a pravděpodobně i pokles cen.
Autor
Něco málo o nás
Dobrý den všem,
dovolte mi, abych Vás přivítal na webových stránkách mých a mého týmu. Jmenuji se Martin Novák a společně s mým týmem pomáháme klientům s realizací jejich realitních a finančních potřeb, plánů a snů.
Zakládáme si na pečlivosti, důvěře a spolehlivosti.
S klienty důkladně probíráme jejich záměry, které vyhodnotíme a nabízíme vhodné řešení. Naše práce je zároveň našim koníčkem, proto se snažíme najít optimální řešení, které klientům přináší nejen spokojenost, ale také užitek.
Nabízíme také služby pro firmy.
Ať už se bude jednat o realitní oblast, ve které Vám pomůžeme s prodejem, pronájmem, hledáním nebo budováním si vlastního nemovitostního portfolia, případně o rekonstrukce či výstavbu nebo o zabezpečení Vašich příjmů, ochranu majetku, financování bydlení nebo provozu firmy či investic do budoucnosti, vždy se setkáte s pozitivně naladěnými lidmi, kteří si na nic nehrají, ale pomáhají lidem s jejich cíli.
Výhodou tak širokého záběru služeb je nejen kompletní poradenská činnost, nebo – li řešení na 1 místě, ale také propojování kontaktů, díky kterým naši klienti získávají své nové obchodní partnery či pracovní příležitosti.
Našim klientům dokážeme pomoci v mnohých oblastech, jejichž základní informace najdete níže
Služby
-
Realitní činnost: Kompletní servis od A do Z pro prodej a pronájem nemovitostí s moderními marketingovými technikami.
-
Neveřejné nabídky: Exkluzivní přístup k nemovitostem, které nejsou veřejně dostupné.
-
Zahraniční nemovitosti: Možnost investovat do nemovitostí v atraktivních lokalitách po celém světě.
-
Investice do nemovitostí: Profesionální poradenství pro budování investičního portfolia.
Finanční služby: Přizpůsobené řešení pro každého
-
Osobní a firemní financování: Díky rozsáhlé praxi ve financování a spolupráci s předními bankovními a nebankovními institucemi, nabízím širokou paletu financování – od hypoték a spotřebitelských úvěrů až po komplexní firemní a družstevní financování. Pomohu vám najít nejlepší řešení přímo na míru vašim potřebám.
-
Investiční poradenství: Chcete-li investovat do nemovitostí nebo hledáte vhodnou investiční příležitost, rád vám poskytnu odborné poradenství a pomohu vám vybudovat silné investiční portfolio. S využitím hloubkových analýz a tržních insightů vám umožním investovat s důvěrou.
-
Ochrana vašeho příjmu a majetku: Jako licencovaný finanční poradce nabízím komplexní služby v oblasti ochrany příjmů a majetku. Spolupracuji s předními pojišťovnami a finančními institucemi, abych našel nejvhodnější řešení pro vaši osobní i profesionální sféru.
-
Zaměstnanecké benefity a optimalizace financí: Ve spolupráci s vámi hledám cesty, jak zvýšit efektivitu a nabídnout zaměstnancům atraktivní benefity, přičemž se současně snažím snižovat mzdové náklady vaší firmy.
Doplňkové služby
Díky velkému rozsahu služeb dokážeme s našim týmem nabídnout i následující služby:
- Advokátní služby v oblasti realit a stavebního řízení
- Účetní služby
- Profesionální odhad
- Rekonstrukce objektů
Ve vše oblastech je pro mě a pro náš tým důležité přinášet klientům nejen spokojenost, ale také smysl a užitek. Jsme rádi, když cítí, že jsou ve správných rukách.
Pokud budete potřebovat pomoci v některé z uvedených oblastí i Vy, rádi Vám pomůžeme.
Za náš tým
makléř Martin Novák
