Informace o bytě
V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme tento prostorný mezonetový byt 2 + kk v Břežanech II o velikosti 64 m², jež představuje skvělou příležitost pro nové majitele, kteří touží po útulném a funkčním bydlení, kde mohou realizovat své sny.
Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo mladé páry, kteří hledají kombinaci pohodlí a praktičnosti. Disponuje několika vestavěnými skříněmi, které poskytují praktické úložné prostory a pomáhají udržovat pořádek. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, zatímco v ostatních prostorách je dlažba, což zajišťuje snadnou údržbu a dlouhou životnost podlahových krytin.
Kuchyňská linka je rohová a vybavená sklokeramickou deskou, což ocení každý, kdo rád vaří. K příjemné atmosféře přispívá krb na biolíh, ideální pro zimní večery s rodinou nebo přáteli.
Informace o domě
Byt je součástí stavby z roku 2008 a nachází se ve velmi dobrém stavu – můžete se ihned nastěhovat a začít si užívat nový domov. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a bojler, což přispívá k pohodlnému bydlení po celý rok.
K bytu náleží sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru, a tak si můžete snadno udržet pořádek. V domě je k dispozici kolárna pod kamerovým dohledem, což zajišťuje bezpečnost vašich bicyklů a sportovních potřeb.
Další výhodou je parkovací stání na soukromém parkovišti, do kterého se vjíždí uzavíratelnou bránou – bezpečnost je zde na prvním místě.
Informace o okolí
V blízkosti budovy se nachází školka, což je velkou výhodou pro rodiny s malými dětmi. Vlaková zastávka v Rostoklatech je vzdálena jen 1,5 km, což zajišťuje výbornou dostupnost do okolních měst. Český Brod i Úvaly jsou vzdáleny jen 10 minut autem, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro dojíždějící.
Obec Břežany II se pyšní klidem, pohodou a dostatkem přírody. V období zrání jahod sem jezdí lidé z okolí, aby si nasbírali čerstvé plody – to dokazuje, jak příjemné a přívětivé je toto místo pro život. Tato kombinace přírody a klidného prostředí je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta.
Byt je vhodný pro bydlení, ale také jako investice s potenciálem do budoucna.
Díky různým možnostem zajištění financování Vám rádi pomůžeme se získáním prostředků na jeho koupi, proto neváhejte a přijďte se na něj podívat.
Pro více informací a prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit!
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
CENA: 4.490.000 Kč
Jmenuji se Martin Novák a jsem profesionální finanční a také realitní makléř, což mi umožňuje poskytovat komplexní služby v oblasti nemovitostí a financí.
Ve financích se pohybuji již od roku 2008, v realitách od roku 2020. Obě oblasti se pro mě staly koníčkem, ve kterém se snažím neustále vzdělávat a zdokonalovat, abych mohl klientům v obou oblastech poskytovat ty nejlepší služby. Jedno bez druhého si aktuálně už nedokážu představit, proto mě má práce zároveň naplňuje.
Klienti se na mě obracejí zejména z Prahy, středních Čech a Ústeckého kraje, ale územím má práce omezena není. Někdy přesahuje samotný kontinent. Vážím si každého klienta, který se na mě obrátí. Do své práce vkládám hodně času, úsilí a energie, které má klientům přinést ten nejlepší výsledek.
Největší odměnou pro mě je pak vidina spokojenosti a vědomí, že důvěra, kterou do mě vložili, přinesla ovoce.
Při své realitní práci spolupracuji s profesionální designerkou, fotografem a kameramanem v jedné osobě a pro bezpečnost celé transakce s advokátem, specialistou na realitní a stavební právo. Pomáháme tak s řešením mnohdy složitých případů. Využívám většiny moderních nástrojů k prezentaci, které již dnes považuji za samozřejmost a u kterých se rozhodně nudit nebudete.
Ve financích, zejména při výběru financování bydlení či investičních nemovitostí, klientům předkládám více řešení či je připravuji na budoucí financování.
Být makléřem nepovažuji pouze za práci nebo poslání, ale hlavně za činnost zodpovědného řešitele a pečující osobu o každou transakci, za kterou se skrývá nejeden lidský příběh. To je i jeden z důvodů, proč této práci věnuji tak velké úsilí.
Za ní pak hovoří výsledky, reference a doporučení od spokojených klientů.
Pokud uvažujete o prodeji nemovitosti, přemýšlíte o tom, komu svěřit její pronájem nebo byste chtěli pomoci s jejím výběrem, finanční svět se Vám zdá komplikovaný a hypotéka je v nedohlednu, neváhejte mě oslovit. Pomohu Vám se v těchto oblastech zorientovat a doporučit Vám nejlepší cestu pro řešení Vašich představ. Rád pomohu i Vám.
Přeji Vám příjemný den a budu se na Vás těšit!
Mgr. Martin Novák
Finanční a realitní makléř
+420 777 075 313
E-mail: obchod@maklermartinnovak.cz
