Informace o bytě
V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme tento prostorný mezonetový byt 2 + kk v Břežanech II o velikosti 64 m², jež představuje skvělou příležitost pro nové majitele, kteří touží po útulném a funkčním bydlení, kde mohou realizovat své sny.
Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo mladé páry, kteří hledají kombinaci pohodlí a praktičnosti. Disponuje několika vestavěnými skříněmi, které poskytují praktické úložné prostory a pomáhají udržovat pořádek. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, zatímco v ostatních prostorách je dlažba, což zajišťuje snadnou údržbu a dlouhou životnost podlahových krytin.
Kuchyňská linka je rohová a vybavená sklokeramickou deskou, což ocení každý, kdo rád vaří. K příjemné atmosféře přispívá krb na biolíh, ideální pro zimní večery s rodinou nebo přáteli.
Informace o domě
Byt je součástí stavby z roku 2008 a nachází se ve velmi dobrém stavu – můžete se ihned nastěhovat a začít si užívat nový domov. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a bojler, což přispívá k pohodlnému bydlení po celý rok.
K bytu náleží sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru, a tak si můžete snadno udržet pořádek. V domě je k dispozici kolárna pod kamerovým dohledem, což zajišťuje bezpečnost vašich bicyklů a sportovních potřeb.
Další výhodou je parkovací stání na soukromém parkovišti, do kterého se vjíždí uzavíratelnou bránou – bezpečnost je zde na prvním místě.
Informace o okolí
V blízkosti budovy se nachází školka, což je velkou výhodou pro rodiny s malými dětmi. Vlaková zastávka v Rostoklatech je vzdálena jen 1,5 km, což zajišťuje výbornou dostupnost do okolních měst. Český Brod i Úvaly jsou vzdáleny jen 10 minut autem, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro dojíždějící.
Obec Břežany II se pyšní klidem, pohodou a dostatkem přírody. V období zrání jahod sem jezdí lidé z okolí, aby si nasbírali čerstvé plody – to dokazuje, jak příjemné a přívětivé je toto místo pro život. Tato kombinace přírody a klidného prostředí je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta.
Byt je vhodný pro bydlení, ale také jako investice s potenciálem do budoucna.
Díky různým možnostem zajištění financování Vám rádi pomůžeme se získáním prostředků na jeho koupi, proto neváhejte a přijďte se na něj podívat.
Pro více informací a prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit!
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
CENA: 4.490.000 Kč
Ve světě financí se pohybuji už od roku 2008. Prošel jsem si korporátním bankovnictvím (back-office), dohledem nad financováním velkých projektů i řízením finančního zdraví společností. Díky tomu se na peníze nedívám jen jako prodejce produktů, ale vidím bankám a jejich procesům doslova pod kapotu.
Dnes tyto zkušenosti využívám k tomu, abych lidem, rodinám i investorům pomáhal bezpečně propojovat svět kapitálu a realit.
Moje hlavní oblasti specializace:
Expertní financování a hypotéky: Kompletní zajištění kapitálu pro nákup bydlení i investic, a to pro zaměstnance i podnikatele (OSVČ). Každý případ dopředu hloubkově analyzuji s metodiky v bankách. Pokud klasická hypotéka nevychází, hledám pro vás alternativní řešení.
Strategická příprava v předstihu: Pomáhám klientům a investorům správně nastavit a optimalizovat jejich finanční profil měsíce před samotnou žádostí o úvěr. Správná strategie v předstihu výrazně zvyšuje šanci na hladké schválení.
Exkluzivní realitní servis: Bezpečné zajištění pronájmů a prodejů nemovitostí. Při prodeji vedu specializovaný tým (advokát, fotograf, designér), přičemž osobně odpovídám za detailní prověření a garantované profinancování kupující strany, takže obchod nespadne.
Moje hlavní osobní základna je v Praze a Středočeském kraji, ale díky online procesům efektivně financuji a řeším nemovitosti po celé České republice.
Přeji Vám příjemný den a budu se na Vás těšit.
Mgr. Martin Novák
Finanční a realitní makléř
+420 777 075 313
E-mail: obchod@maklermartinnovak.cz
