Prodej mezonetového
bytu 4+kk s terasou v
Praze Újezd nad Lesy
Prodej mezonetového
bytu 4+kk s terasou v
Praze Újezd nad Lesy
V exkluzivním zastoupení vám přinášíme jedinečnou příležitost pořídit si prostorný mezonetový byt o velikosti 117 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě. Tento byt s dispozicí 4+kk a potenciálem 6+kk je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní a moderní bydlení. Součástí bytu je terasa o velikosti 7,56 m2, kde si můžete užívat slunečních dní a relaxovat s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m2, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Umístění bytu
Byt je umístěn v 5. patře, což zaručuje klid a soukromí. Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. plynem, což zajišťuje efektivní a pohodlné vytápění během chladných měsíců.
Dispozice
Byt se skládá ze 4 neprůchozích místností, 1 koupelny a 1 WC.
Ve spodním patře se nachází hlavní obytná místnost. Ložnice, dětský klid a obývací klid společně s kuchyňským koutem a jídelní zónou. S ohledem na velikost tohoto prostoru se nabízí možnost vybudování ještě jednoho pokoje namísto jídelní zóny s přímým vstupem na terasu.
Vrchní patro aktuálně slouží jako multifukční zóna k práci a odpočinku. Lze zde plnohodnotně vytvořit 2 dostatečné prostory.
Doprava
V docházkové vzdálenosti 5 minut se nachází autobusová zastávka Sídliště Rohožník, což umožňuje snadnou dostupnost do centra Prahy. Cesta MHD a vlakem trvá pouhých 40 minut, což je ideální pro ty, kteří pracují nebo studují v hlavním městě. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete pro běžný život, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení.
Náklady na bydlení
Náklady související s býváním činí pro 3 osoby 5.500 Kč, pro 2 osoby 4.500 Kč + 1.200 Kč za elektřinu, což s ohledem na tak velký prostor nejsou náklady vysoké.
Parkování
V okolí domu se nenachází modrá zóna, proto lze parkovat kdekoli v jeho okolí.
Okolí
Okolí domu je obklopeno velkým prostorem pro sportovní aktivity, což oceníte zejména v letních měsících. Za domem se nachází dětské hřiště, na které je vidět z balkonu, pozdluž větší dětské hřiště, vyhrazený prostor pro grilování, ale také stůl na stolní tenis. Milovníci sportu jistě ocení nedaleko umístěné multifunkční sportovní hřiště a Pumtrack Újezd nad Lesy. V sousedství Újezdu nad Lesy se nachází rozsáhlý Klánovický les vhodný k procházkám, sportování nebo taky houbaření.
Podle slov několika místních lidí si toto místo vybrali k bydlení kvůli dostupnosti dopravy, školek, škol a lékařské péče, kterých je zde několik, proto toto bydlení doporučuji všem, kteří hledají pro svoji rodinu kombinaci pohodlí a moderního bydlení v blízkosti přírody.
Díky různým možnostem zajištění financování Vám rádi pomůžeme se získáním prostředků k jeho koupi, proto nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Budou se na Vás těšit na prohlídce.
CENA: 8.777.777 Kč (75.000 Kč / 1m2)
Něco málo o nás
Dobrý den všem,
dovolte mi, abych Vás přivítal na webových stránkách mých a mého týmu. Jmenuji se Martin Novák a společně s mým týmem pomáháme klientům s realizací jejich realitních a finančních potřeb, plánů a snů.
Zakládáme si na pečlivosti, důvěře a spolehlivosti.
S klienty důkladně probíráme jejich záměry, které vyhodnotíme a nabízíme vhodné řešení. Naše práce je zároveň našim koníčkem, proto se snažíme najít optimální řešení, které klientům přináší nejen spokojenost, ale také užitek.
Nabízíme také služby pro firmy.
Ať už se bude jednat o realitní oblast, ve které Vám pomůžeme s prodejem, pronájmem, hledáním nebo budováním si vlastního nemovitostního portfolia, případně o rekonstrukce či výstavbu nebo o zabezpečení Vašich příjmů, ochranu majetku, financování bydlení nebo provozu firmy či investic do budoucnosti, vždy se setkáte s pozitivně naladěnými lidmi, kteří si na nic nehrají, ale pomáhají lidem s jejich cíli.
Výhodou tak širokého záběru služeb je nejen kompletní poradenská činnost, nebo – li řešení na 1 místě, ale také propojování kontaktů, díky kterým naši klienti získávají své nové obchodní partnery či pracovní příležitosti.
Našim klientům dokážeme pomoci v mnohých oblastech, jejichž základní informace najdete níže
Realitní činnost: Kompletní servis od A do Z pro prodej a pronájem nemovitostí s moderními marketingovými technikami.
Neveřejné nabídky: Exkluzivní přístup k nemovitostem, které nejsou veřejně dostupné.
Zahraniční nemovitosti: Možnost investovat do nemovitostí v atraktivních lokalitách po celém světě.
Investice do nemovitostí: Profesionální poradenství pro budování investičního portfolia.
Finanční služby: Přizpůsobené řešení pro každého
Osobní a firemní financování: Díky rozsáhlé praxi ve financování a spolupráci s předními bankovními a nebankovními institucemi, nabízím širokou paletu financování – od hypoték a spotřebitelských úvěrů až po komplexní firemní a družstevní financování. Pomohu vám najít nejlepší řešení přímo na míru vašim potřebám.
Investiční poradenství: Chcete-li investovat do nemovitostí nebo hledáte vhodnou investiční příležitost, rád vám poskytnu odborné poradenství a pomohu vám vybudovat silné investiční portfolio. S využitím hloubkových analýz a tržních insightů vám umožním investovat s důvěrou.
Ochrana vašeho příjmu a majetku: Jako licencovaný finanční poradce nabízím komplexní služby v oblasti ochrany příjmů a majetku. Spolupracuji s předními pojišťovnami a finančními institucemi, abych našel nejvhodnější řešení pro vaši osobní i profesionální sféru.
Zaměstnanecké benefity a optimalizace financí: Ve spolupráci s vámi hledám cesty, jak zvýšit efektivitu a nabídnout zaměstnancům atraktivní benefity, přičemž se současně snažím snižovat mzdové náklady vaší firmy.
Doplňkové služby
Díky velkému rozsahu služeb dokážeme s našim týmem nabídnout i následující služby:
Ve vše oblastech je pro mě a pro náš tým důležité přinášet klientům nejen spokojenost, ale také smysl a užitek. Jsme rádi, když cítí, že jsou ve správných rukách.
Pokud budete potřebovat pomoci v některé z uvedených oblastí i Vy, rádi Vám pomůžeme.
Za náš tým
makléř Martin Novák
